<p>“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del <span style="font-weight: bold;">Boulevard La Luz y el Boulevard Delta</span>. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. La primera etapa entregará locales comerciales en <span style="font-weight: bold;">Junio de 2025</span>. Los locales de esta etapa tendrán una superficie a partir de<span style="font-weight: bold;"> 72 m² con una altura de 4.80 metros en planta baja y 3.2 metros en planta alta.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Superficies:<br>6 m de frente<br>12 m de fondo<br>72 m2 de superficie&nbsp;<br>Renta $300 x m2 en <span style="font-weight: bold;">planta baja&nbsp;</span><br>Cuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta</p><p> <br> </p><div><br></div><div>La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Walt Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA.</div><div><br></div><div>Condiciones de entrega:<br></div><div>Obra gris,<br></div><div>Acometidas electrica, sanitaria, hidraulica <br></div><div>Cortina metalica<br><br>Vigilancia<br>Baños comunes<br>Áreas verdes<br>Estacionamiento<br>Iluminación</div><p></p><br> Se solicita investigación del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $3,000 para autorización de contrato <br>1 Renta adelantada <br>2 depósitos en garantía <br>3 años plazo de contrato para ambas partes<br>Incremento de acuerdo al INPC <br><br>Documentación: <br>DEL ARRENDATARIO: <br>1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. <br>2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.&nbsp;<br><br>OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales<br><br> <br> <br> <br />