<div><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta en La Valenciana, León, Gto.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Amplios espacios, acabados de calidad y exclusivas amenidades en un entorno destacado.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la casa</span></div><div>• Terreno: 273 m² </div><div>• Construcción: 270 m² </div><div>• Distribución en 2 niveles</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Interior</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>• Cochera para 2 autos </div><div>• Sala – Comedor con excelente iluminación natural </div><div>• Cocina equipada con melamina y amplias alacenas </div><div>• Área de jardín y terraza ideal para reuniones </div><div>• Cuarto de servicio con baño completo </div><div>• Espacio de despensa </div><div>• Área de lavado independiente </div><div>• 3 recámaras, todas con vestidor </div><div>• 2 medios baños para visitas </div><div>• Sala de TV </div><div>• Área de bodega</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Acabados</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>• Escaleras de madera rosa morada </div><div>• Puertas y vestidores en madera de parota </div><div>• Ventanería de aluminio línea europea</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>• Hidroneumático </div><div>• Gas estacionario </div><div>• Cisterna </div><div>• Sistema de drenaje con separación de aguas grises, negras y pluviales</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Dentro de Fraccionamiento Privado con Amenidades de Primer Nivel</span></div><div><br>• Zona de carga de autos eléctricos</div><div> </div><div>• Seguridad y acceso controlado </div><div>• Gimnasio totalmente equipado </div><div>• Alberca semiolímpica y chapoteadero </div><div>• Vestidores con regaderas </div><div>• Canchas de tenis, pádel y fútbol rápido </div><div>• Cava, sport bar y simulador de golf </div><div>• Restaurante y tienda </div><div>• Lago y parque lineal para disfrutar al aire libre</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>A tan solo 10 minutos de: </div><div>• Plaza Mayor </div><div>• Parque Metropolitano </div><div>• Club Campestre </div><div>• Hospital Ángeles </div><div>• Universidad De La Salle Bajío </div><div>• Tecnológico de Monterrey </div><div>• Colegio Miraflores y Colegio Británico</div><div><br></div><div> </div><div>A 3 minutos de: </div><div>• El Bosque Country Club </div><div>• Puerta Bajío </div><div>• Walmart La Antorcha </div><div> </div><div><br></div><div><br></div>