<p>Edificio en venta Ubicado en Dr. Hernández Álvarez, Centro, León, Gto.</p><p><br></p><p>Ideal para salón de fiestas apto para oficinas,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">escuela, laboratorio, almacenes,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">gimnasio o iglesia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficies:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1,200 m2 de terreno </span></p><p><span style="font-size: 14px;">2,475 m2 construidos en dos niveles</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PLANTA BAJA </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Estacionamiento privado, techado con capacidad para 40 autos. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cuenta con sistema de alarma y circuito cerrado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Acceso principal con área de recepción y acceso a planta alta con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">amplias escaleras.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sanitarios de hombres y mujeres en ambos niveles. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baños para personal </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Área para control de acceso y vigilancia al estacionamiento. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Área de servicios y bodegas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PLANTA ALTA </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Área de recepción </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 privados (2 con baño) </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Superficie propia para cubículos y oficinas de aproximadamente 850 m2 con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mezzanine</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baños de hombres y mujeres </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Áreas de servicio y bodegas </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baños para personal de servicio. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Con salida de emergencia hacia el estacionamiento</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">VENTAJAS<br></span><br>• Ubicado a dos cuadras del Arco de la Calzada, en la periferia de la Zona&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Centro</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• A 2 cuadras del Blvd. Mariano Escobedo. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 niveles con una sólida construcción. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cuenta con subestación eléctrica. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Por sus espacios abiertos es fácil configurar diferentes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">áreas, tanto administrativas como de operación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cerca de oficinas de gobierno, notarías, instituciones bancarias y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">servicios en general.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Calle con alto nivel de tránsito vehicular y peatonal</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p>