DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">LOCALES EN RENTA PLAZA MALECÓN SUR</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Blvd. Hermanos Aldama, León, Gto.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1. INFRAESTRUCTURA Y CONECTIVIDAD</span></div><div><br></div><div>* Niveles: Planta Baja y Planta Alta. </div><div>* Estacionamiento: 120 cajones totales (Superficie + Subterráneo).</div><div>* Zona de Influencia: Punto neurálgico con acceso directo a:</div><div>* Central de Abastos de León (1.2 km).</div><div>* Ciudad Industrial y Parque Industrial Stiva.</div><div>* Fraccionamiento Industrial Pompa e Industrial Delta.</div><div>* Marcas en la Zona: Presencia de Kola Loka, Pinturas Comex, Transportes Castores, Estafeta y principales instituciones bancarias.</div><div>* Marcas en la Plaza: Pulido Truck & Parts, Agama, Asia Market, Eva Green y Andar Fitness. </div><div><br></div><div>2. DISPONIBILIDAD Y RENTAS</div><div>Costo por m2: $180 MXN + IVA.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>* Local 10: 20 m² – Renta: $3,600 </div><div>* Local 11: 20 m² – Renta: $3,600 </div><div>* Local 12: 20 m² – Renta: $3,600 </div><div>* Local 14: 29 m² – Renta: $5,220 </div><div>* Local 6: 33 m² – Renta: $5,940 </div><div>* Local 3: 71 m² – Renta: $12,780 </div><div>* Local 8: 110 m² – Renta: $19,800 </div><div>* Local 8-A: 110 m² – Renta: $19,800 </div><div>* Local 9: 590 m² – Renta: $106,200 </div><div><br></div><div> </div><div>PLANTA ALTA</div><div>* Local 19: 99 m² – Renta: $17,820 </div><div>* Local 17: 273 m² – Renta: $49,140 </div><div>* Local 20: 660 m² – Renta: $118,800 </div><div><br></div><div> </div><div>REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO</div><div>* 1 mes de depósito en garantía.</div><div>* 1 mes de renta adelantada.</div><div>* Aval con propiedad (libre de gravamen) o Póliza Jurídica.</div><div>* Periodo de gracia para adecuaciones: A negociar según proyecto.</div><div><br></div>
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