<p><span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA | ZONA CENTRO MAX&nbsp;</span></p><p>* Ubicación: Blvd. Adolfo López Mateos 2510, Cerrito de Jerez.<span style="font-weight: bold;"><br></span><div><br></div><div>Ubicación sobre Blvd. Adolfo López Mateos, en un condominio junto a Hotel HS HOTSSON Smart, Laboratorio El Chopo y Masshita. </div><div><br></div><div>Local con acabados</div><div><br></div><div>* Superficie Total: 600 m² distribuidos en 3 niveles:</div><div><br></div><div>* PB: 300 m² (Área comercial/comensales).</div><div>* 1er Nivel: 200 m² (Mezzanine/Área operativa).</div><div>* 2do Nivel: 100 m² (Oficinas privadas).</div><div><br></div><div>* Equipamiento Incluido: 2 Cámaras frías, 2 unidades de Aire Acondicionado y Transformador propio.</div><div><br></div><div>* Acabados: listo para ocupación inmediata.</div><div><br></div><div>Oferta Comercial y Tiendas Departamentales</div><div><br></div><div>Esta ubicación es privilegiada por estar a pasos de los centros comerciales más importantes del sur de la ciudad:</div><div><br></div><div>* Centro Max: Prácticamente a pie de la propiedad. Cuenta con Sears, Cinemex, Home Depot y una amplia oferta de bancos y restaurantes.</div><div>* Supermercados: Tienes acceso inmediato a Costco (Sucursal Centro Max), Mega Soriana, Walmart y Sam's Club.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oferta Residencial (Colonias y Privadas)</span></div><div><br></div><div>A 1.5 km a la redonda se encuentran zonas residenciales de nivel medio, muy buscadas por su conectividad:</div><div><br></div><div>* Jardines de Jerez: Una colonia residencial consolidada con calles amplias y servicios completos.</div><div>* Real de Jerez y San Isidro: Zonas residenciales de nivel medio-alto con gran demanda para familias y ejecutivos.</div><div>* Privadas Residenciales: En las inmediaciones de Blvd. Juan José Torres Landa y la zona de Cerrito de Jerez hay diversos clusters privados y desarrollos de departamentos que ofrecen seguridad y acceso controlado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perfil Logístico y de Servicios</span></div><div><br></div><div>* Hotelería: Al ser zona turística de compras, están muy cerca hoteles como HS HOTSSON Smart, Holiday Inn y City Express.</div><div><br></div><div>* Conectividad: Ubicación estratégica con salida directa a Silao/Puerto Interior vía Blvd. Aeropuerto y conexión rápida al centro por López Mateos.</div><div><br></div> </p>