<p>Terreno en R<span style="font-size: 14px;">enta ubicado en Blvd. Aeropuerto con Blvd. Delta, San José el alto, León, Guanajuato</span></p><p><br></p><p>Características:</p><p>23,000 m2 de superficie<br>35 m de frente a Blvd. Aeropuerto<br>Uso de suelo I2 Industria de intensidad media</p><p><span style="font-weight: bold;">Vialidades y Conectividad Estratégica<br></span></p><p>-Blvd. Aeropuerto: Es la vía con mayor carga vehicular del municipio, funcionando como un escaparate natural de alto impacto para cualquier marca o proyecto.</p><p>-<span style="font-size: 14px;">Proximidad al Blvd. Delta y Blvd. Morelos: Estas conexiones permiten distribuir el flujo hacia las zonas residenciales del oriente y sur de la ciudad sin complicaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Retornos y Accesibilidad: La ubicación cercana a puentes y retornos estratégicos facilita que los clientes puedan ingresar al inmueble tanto de entrada como de salida de la ciudad, un factor importante para negocios de servicios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Densidad Comercial y Potencial de Desarrollo</span></p><p>-Corredor de Servicios AAA: Esta zona se ha consolidado como un clúster de servicios automotrices, hotelería de negocios y centros de distribución.</p><p>-Escasez de Terrenos en Primera Línea: Los predios con frente directo al Blvd. Aeropuerto son activos limitados y de alta demanda, lo que asegura que cualquier proyecto aquí tenga una relevancia inmediata en el mercado</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Marcas e Instituciones Importantes</span></p><p><span style="font-weight: bold;">-</span><span style="font-size: 14px;">Hospital MAC León: Ubicado a muy corta distancia, siendo un generador masivo de tráfico de especialistas, pacientes y proveedores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-A unos minutos de Centro Comercial Altacia, Centro Max, Mulza Outlet, Factory Shops, Plaza San Martín, y marcas como Sam´s Club y Costco</span></p><br>