<p> <p>Locales en Renta Plaza Aranza, Blvd. Guanajuato, Cabo Metropolitano, León, Guanajuato</p><p><br></p><p>Renta $300 + iva x m2</p><p>Disponibilidad: Planta alta</p><p>Local 5: Superficie 52.3 m2 Renta: $15,690 + iva<br>Local 6: Superficie 55.3 m2&nbsp;Renta: $16,590 + iva<br>Local 7: Superficie 56.9 m2&nbsp;Renta:&nbsp;$17,070+ iva<br>Terraza 46.6 m2</p><p><span style="font-weight: bold;">Características:<br></span></p><p>Entrega: Agosto 2026<br>Obra gris, con baño, cancel de cristal y acometida eléctrica<br>8 cajones de estacionamiento generales<br>4 m de altura<br>Capacidad de luz 220 kva</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Densidad Comercial y Potencial de Mercado&nbsp;</span></p><span style="font-weight: bold;">Alta Densidad de Clientes</span>: Rodeado de miles de viviendas de nivel socioeconómico medio-popular distribuidas en Villas de San Nicolás (I y II), Paraíso Real, Cabo Metropolitano, Punta Mixe, Residencial Esmeralda. Este volumen poblacional genera una demanda masiva y constante de servicios básicos.</p><p><br></p><p> </p>