<span style="font-weight: bold;">Terreno en Renta – Ubicación en la Entrada a Romita (Libramiento a León)</span><div>El punto de mayor visibilidad y flujo vehicular en el acceso principal al municipio.</div><div><br></div><div>Renta $20,000 + iva ($53 x m2)<br><br></div><div><br></div><div>Ubicación de Impacto Comercial:</div><div>Aprovecha la mejor ubicación de Romita. Terreno en renta de uso comercial estratégicamente ubicado en el cruce del Blvd. Salida a Cuerámaro y el Libramiento a León. Un punto con visibilidad total para el tráfico local, agrícola e industrial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas Comerciales:</span></div><div><br></div><div>-Conectividad Total: Salida directa hacia León, Silao (Puerto Interior) y Cuerámaro.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Ubicación: Excelente frente para facilitar el acceso de clientes y maniobras de vehículos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Flujo Constante: Tráfico ininterrumpido de transporte de personal, camiones de carga y residentes locales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>-Tienda de conveniencia.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Sucursales de insumos agrícolas o maquinaria pesada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Franquicias de alimentos, tiendas de autoservicio&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Centro de distribución local o patio de resguardo y servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Farmacias</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Marcas e instituciones importantes:</span></div><div><div>-La zona cuenta con la presencia de marcas e infraestructura que validan el flujo comercial constante:</div><div><br></div><div>-Estaciones de Servicio / Gasolineras: Ubicadas en los accesos del bulevar para atender el transporte local y de carga.</div><div><br></div><div>-Tiendas de Conveniencia: Marcas de alta rotación posicionadas estratégicamente sobre los accesos viales.</div><div><br></div><div>-La presencia de instalaciones agroindustriales cercanas ratifica la vocación comercial y logística del entorno.</div><div><br></div><div>-Instalaciones Educativas y Deportivas Municipal: Unidades deportivas e instituciones escolares de la entrada a la ciudad que generan picos de tráfico peatonal y vehicular de familias locales.</div><div><br></div><div>-Comercio Agropecuario Local: Tiendas de fertilizantes, semillas, maquinaria y refacciones para el campo que atraen a productores de toda la región.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Densidad Comercial y Vocación del Suelo:</span><div>-Corredor Agroindustrial y de Servicios: El entorno de la entrada a Romita está fuertemente enfocado en servicios de conveniencia, venta de insumos agrícolas, refaccionarias, gasolineras y talleres para maquinaria pesada.</div><div><br></div><div>-Crecimiento Habitacional Local: Se encuentra rodeado de colonias populares consolidadas y comunidades en expansión que ingresan diariamente a la cabecera municipal por este nodo vial.</div><div><br></div><div>-Puerta de Enlace Laboral: Es la ruta obligada para las rutas de transporte de personal de las grandes empresas ensambladoras y proveedoras de Silao y Puerto Interior.</div><div><br></div></div></div><div><br></div> <br><br>